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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述資產(chǎn)評估程序的基本內(nèi)容。

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    簡述資產(chǎn)評估程序的基本內(nèi)容。


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    下列關(guān)于評估林木資產(chǎn)中重置成本法適用性的說法中，正確的是（）

    • A、重置成本法適用于成熟.過熟林的林木資產(chǎn)評估
    • B、重置成本法適用于防護(hù)林評估
    • C、重置成本法適用于經(jīng)濟(jì)林和實(shí)驗(yàn)林評估
    • D、重置成本法適用于幼齡林及速生樹種林評估

    下列適用于庫存材料評估價(jià)值類型的有（）

    • A、現(xiàn)行市價(jià)
    • B、重置成本
    • C、收益現(xiàn)值
    • D、投資價(jià)值
    • E、清算價(jià)格

    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價(jià)為1000萬元，其中建筑物價(jià)格為600萬元，地價(jià)400萬元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

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